• 發佈日期：2016-12-27
• 發佈單位：新北市政府工務局
• 類  別：公寓大廈管理 Q&A
• 詳細內容：
• (一)申請案由說明
  申請人針對地下室停車格係畫定為專有部分，故其進出方式及使用管理應回歸專有部分之所有權人，非由管理委員會管理故提出調處。
   
  (二)建議處理方式
  1. 依據法令：
     公寓大廈管理條例第9條暨內政部解釋函令營署建管字第1010013782號函規定，一停車位停放2輛汽車，超出停車位而使用共有部分是否有違建設目的及通常使用方法一節，應就其是否有無妨礙出入口、車道或其他車位使用之情形，由該主管機關本於權責個案事實認定。
  2. 調處委員會建議：
     惟為考量社區良善管理、及維持社區居住品質，建議召開區權會取得共識修改規約及停車管理辦法，減少糾紛。